De Visserlaan 11

8072 XD Nunspeet
€339.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 116 m2
Perceeloppervlakte: 343 m2
Inhoud woning: 390 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2
Externe bergruimte: 25 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Als op de zijgevel van een woning een bordje hangt met “De Buitenhoek” dan zegt dat meteen genoeg over de locatie. Gelegen op een riante en fraai gelegen hoekkavel van 343 m² mogen wij u een TE MODERNISEREN HOEKWONING MET GARAGE aanbieden. De woning is weliswaar degelijk gebouwd, maar zal door de volgende eigenaar weer gemoderniseerd moeten worden, waarbij u het geheel ook meteen naar eigen hand kunt zetten. De locatie en de bovengemiddeld fraaie kavel is hier onveranderlijk, en daar zult het ook voor doen. U woont hier in een groen gedeelte van Nunspeet op zo’n vijf minuten loopafstand van het bos, maar ook op twee minuten van het winkelcentrum “De Binnenhof”. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ca. 116 m², verdeeld over de begane grond en nog twee verdiepingen. Op de twee verdiepingen zijn momenteel vier slaapkamers, maar na het plaatsen van een dakkapel zou er zelfs een vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Zowel voor-, naast- als achter de woning is een ruime tuin te vinden met veel groen. Ook de ligging binnen de wijk zelf is bijzonder goed te noemen, u woont hier naast een plantsoen met bosschage. Tevens is er aan de voorzijde een fraai uitzicht. Bent u zelf een klusser of heeft u er altijd al van gedroomd om een woning geheel naar eigen smaak en inzicht te maken? Dan bent u hier aan het juiste adres! Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1973 volgens de traditionele bouwmethode. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. Het dak is voorzien van isolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels enkele- en deels dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (bouwjaar ca. 2017). Zowel de begane grond als de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal met meterkast, trappartij en een toiletruimte. Vervolgens is er toegang tot de ruimte waar de oorspronkelijke keuken was gesitueerd. Hier is tevens de achter-entree met een eenvoudige aangebouwde serre. Zowel vanuit de hal als vanuit de keuken is er toegang tot een diepe woonkamer met erker aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote vaste kastenwand. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is momenteel voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Allereerst is er een overloop met separaat een technische ruimte. Verder is er nog een vierde slaapkamer, met bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen:
- Stenen garage met kanteldeur en loopdeur. Afmetingen ca. 6 x 3 m.
- Aangebouwde houten berging aan de garage. Afmetingen ca. 3,8 x 1,9 m.
- Aangebouwde houten overkapping. Afmetingen ca. 2,1 x 3,5 m.
- Aangebouwde houten overkapping aan de woning. Afmetingen ca. 4,3 x 2 m.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 343 m²
Inhoud woning: 390 m³
Woonoppervlakte: 116 m²
Externe bergruimte: 25,3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8,6 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6528918
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 116 m2
Perceeloppervlakte: 343 m2
Inhoud woning: 390 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2
Externe bergruimte: 25 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Natuurlijke ventilatie

Locatie

De Visserlaan 11 , 8072 XD Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop