De Morinel 61 -63

8251 HT Dronten
€935.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 382 m2
Perceeloppervlakte: 1222 m2
Inhoud woning: 1818 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2
Aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 2

Omschrijving

Hier komen stijl, ruimte en mogelijkheden samen in een onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WOON-WERK VILLA. Maar liefst 382 m² woonoppervlakte en nog eens 109 m² overige inpandige ruimte, zorgen voor een eldorado aan ruimte en mogelijkheden. Niet alleen de villa zelf, maar ook de centrale locatie in het land, op slechts drie kwartier van Amsterdam, half uur van Almere en Zwolle en maar drie minuten lopen naar het NS station. Dat ook nog eens gecombineerd met een stijlvolle en eigentijdse afwerking, in een moderne look. Deze villa biedt alles op gebied van wonen en werken, maar dan wel geheel gescheiden van elkaar op een prachtige locatie aan de rand van Dronten. Het riante perceel van 1.222 m² is prachtig gesitueerd rondom de villa, met een besloten achtertuin en een fraaie ‘binnenplaats’ als voortuin. De twee woningen zijn eigenlijk gespiegeld aan elkaar en geheel voorzien van een eigen entree, voorzieningen en privacy. Toch smelt het naadloos in elkaar over, zodat wonen en werken hier heel natuurlijk in elkaar over gaat. Het wonen is meer dan magnifiek in een huiselijke woning, met de allures van een high class villa. Gelijkvloers wonen is mogelijk door de riante master-bedroom en badkamer. Aangrenzend is er een inpandig bereikbare garage, die door de hoge overhead deur uitermate geschikt is voor het stallen van een camper of caravan. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer en een bergruimte. Het ‘zakelijke’ gedeelte is ook heel riant ingedeeld met meerdere kantoorruimtes annex slaapkamers, een biljartkamer, gym en wijnkelder. Het geheel wordt tekort gedaan om te beschrijven, daarom nodigen wij u uit om het te komen bewonderen. Van harte welkom voor een bezichtiging.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op hoogwaardige wijze gebouwd in 1988, opgetrokken in steen en volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het platte dak is in 2020 geheel vernieuwd en beschikt over 15 jaar garantie. In 2021 zijn er nog 36 zonnepanelen geplaatst. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel, met gelijkvloers vloerverwarming.

INDELING
Nr. 61
Eigen entree met een centrale hal. Deze hal is middels een glazen deur gescheiden van nr. 63. Nr. 61 zou zakelijk gebruikt kunnen worden en beschikt over eigen voorzieningen, waaronder een toilet, garderobe, twee ruime kantoorruimtes/slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een doucheruimte en de andere kamer over een pantry. Doordat het split-level is gebouwd, bent u met enkele traptreden naar beneden in de prachtige biljartkamer, met een kastenwand en houten lambrisering. Verder naar beneden is er nog een indrukwekkende ontspanningsruimte met daglicht en een provisieruimte annex wijnkelder. Op de eerste verdieping, boven de biljartkamer, is er tenslotte nog een ruime fitnessruimte/gym.

Nr. 63
Eigen entree met een centrale hal, eigen toilet en garderobe en toegang naar de tuin. Allereerst is er de sfeervolle en vooral lichte woonkamer. De grote raampartijen tot aan de vloer toe, laten u genieten van de onder architectuur aangelegde tuin. Centraal is er een houtkachel geplaatst. De half-open keuken is in een neutrale U-vormige opstelling geplaatst en biedt veel kastruimte en inbouwapparatuur. Naast de keuken is er een praktische en ruime bijkeuken met tevens ruimte voor (extra) koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken heeft tevens een achter entree naar de achtertuin met buitenhaard. Tenslotte is er dan nog de master-bedroom met een eigen badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafel.
Ook dit gedeelte is split-level gebouwd, met een paar treden naar beneden bent u dan in de zeer riante garage met zolder. Deze garage is ook geïsoleerd en verwarmd en voorzien van een grote elektrisch bedienbare overheaddeur. Op de verdieping zijn er tenslotte nog twee slaapkamers, een riante berging/kleedruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuin:
Rondom de woning ligt een verzorgde en ook onder architectuur aangelegde tuin met voor de woning veel parkeergelegenheid. Achter de woning is er een besloten en privacyvolle binnentuin, welke geheel ommuurd is, voorzien van een buitenhaard en een waterpartij.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwde en aangelegde villa en tuin.
- Zeer lage energiekosten voor 36 zonnepanelen
- Unieke combinatie voor wonen-en werken
- Hoogwaardige afwerking met oa. gietvloeren met vloerverwarming.
- Onderhoudsarme materialen, waaronder kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 382 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 109 m²
Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 1.818 m³
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6352232
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 382 m2
Perceeloppervlakte: 1222 m2
Inhoud woning: 1818 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Glasvezel kabel

Houtkachel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Tv kabel

Vloerverwarming gedeeltelijk

Warmtepomp

Zonnepanelen

Locatie

De Morinel 61 -63 , 8251 HT Dronten , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop